Аренда квартиры не лишает права стоять в очереди на жилье
Аренда квартиры у частника сама по себе не лишает места в очереди на улучшение жилищных условий. Об этом разъяснили специалисты «Портала коммунальной грамотности», сообщает 1prof.by.
Если человек временно снимает жилье в другом населенном пункте, но остается на учете по месту своей регистрации, это не расценивается как улучшение жилищных условий. Права на очередь он не теряет.
Риск возникает, когда арендатор оформляет постоянную регистрацию по новому адресу в другом городе или поселке. По статье 45 Жилищного кодекса гражданина могут снять с учета нуждающихся из-за выезда на постоянное место жительства в другой населенный пункт.
При этом есть исключение: если человек продолжает стоять на учете в госоргане или другой организации по новому месту жительства и не прекратил с ними трудовые или служебные отношения, право на очередь сохраняется.
Специалисты Минжилкомхоза обращают внимание на разницу между «местом жительства» и «местом пребывания». Первое — адрес, где человек живет постоянно или преимущественно и имеет законное право пользования, второе — адрес временного проживания на ограниченный период. На статус очередника влияет не сам договор найма, а наличие постоянной регистрации по новому адресу.